GWG ersetzt alte durch neue Häuser
Die Gemeinnützige Wohnstätten-Genossenschaft Wanne-Eickel (GWG) hat mit dem 2. Bauabschnitt für das Projekt Wohnen am Stadtgarten in Wanne-Mitte begonnen. An der Hammerschmidt-, Vereins- und Emscherstraße investiert die GWG derzeit rund acht Millionen Euro, um das Quartier von Grund auf zu erneuern. 16 Häuser mit 95 Wohnungen, fünf Garagen und zwei Gewerbeeinheiten werden insgesamt für die Neubauten weichen. Im Frühjahr 2016 soll der zweite Bauabschnitt abgeschlossen sein. Schon jetzt sind alle neuen Wohnungen vergeben – entweder an die ehemaligen Bewohner oder an Neumieter.
Die Abrissbagger ausgerechnet in diesem Karree in Gang zu setzen, fiel der GWG nicht leicht. „Wir haben die Entscheidung 2009 schweren Herzens getroffen“, sagte Vorstandsmitglied Gunna Wiatr. „In diesem Wohnquartier liegen die Wurzeln unserer Genossenschaft.“ Zwischen 1902 und 1910 ließ die GWG hier die gründerzeitlichen Häuser bauen und legte damit den Grundstein für den heutigen Bestand.
Mehr als 100 Jahre später sind die Immobilien nicht mehr zeitgemäß. „Es gab dort weder Balkone noch Aufzüge. Unsere Analysen zeigten, dass eine Entwicklung der Alt-Objekte wirtschaftlich nicht vertretbar war“, so Gunna Wiatr. GWG-Vorstandsmitglied Frank Militzer: „Mit diesem Projekt an diesem Standort können wir dann unseren Mitgliedern bezahlbaren und barrierefreien Wohnraum zur Verfügung stellen.“
Der Bauabschnitt 1 (Emscherstraße 4-10 und Vereinsstraße 17) ist bereits Geschichte. In der bisher größten Umsetzungsaktion in der Geschichte der GWG wurden den Mitgliedern Übergangswohnungen aus dem eigenen Bestand angeboten – nach Fertigstellung der Neubauten zogen die meisten von ihnen Ende 2013 wieder zurück an ihre alte Adresse.
Mittlerweile wickelt die Genossenschaft den Bauabschnitt 2 ab (Hammerschmidtstraße 5-9 und Vereinsstraße 1-3). Hier werden fünf Häuser mit 30 Wohnungen abgerissen. Zwei Neubauten mit 22 Wohneinheiten sollen im Frühjahr 2016 bezugsfertig sein. „Alle 22 Wohnungen sind bereits vermietet“, so Gunna Wiatr. Im dritten und letzten Bauabschnitt des Projektes „Wohnen am Stadtgarten“ werden ab etwa Mitte 2016 die Häuser an der Vereinsstraße 5-15 abgerissen und durch Neubauten ersetzt.
Mehr Infos: www.wohnstaetten.de
