Renovierungs- und sanierungsbedürftige Objekte liegen am Grenzweg
Versteigerung von zwei Mehrfamilienhäusern
Am Freitag, 12. Dezember 2025, findet ab 12 Uhr im Kölner „Novotel Köln City“ (Bayenstraße 51) die diesjährige Immobilien-Winterauktion statt. Veranstalter Westdeutsche Grundstücksauktionen AG (WDGA) präsentiert 19 Immobilien aus sechs Bundesländern – Grundstücke, Wohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Gewerbeobjekte. Zu den Highlights der Auktion gehört die Versteigerung von zwei Mehrfamilienhäusern in Herne unter der Katalognummer 11.
Die beiden Investment-Objekte liegen in Herne-Mitte am Grenzweg 9 und 9 a, in einem Wohngebiet nahe der Bahnstrecke Herne-Wanne-Eickel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Restaurants befinden sich im Umkreis von etwa zwei Kilometern Entfernung.
520 Quadratmeter großes Grundstück
Das gut 520 Quadratmeter große Grundstück besteht aus zwei zusammenhängenden Flurstücken. Die Wohnfläche der 15 Wohneinheiten summiert sich auf rund 900 Quadratmetern. Drei Wohneinheiten mit insgesamt gut 180 Quadratmetern Wohnfläche sind derzeit vermietet.
Die zwei dreigeschossigen und unterkellerten Mehrfamilienhäuser stammen aus dem Baujahr um 1906. Sie verfügen über ausgebaute Dachgeschosse und nicht ausgebaute Spitzböden. Die Wohnungen – sieben im Haus Nr. 9 und acht in Haus Nr. 9 a – werden jeweils über ein zentrales Treppenhaus erschlossen. Über eine Tordurchfahrt gelangt man in den rückwärtigen Innenhofbereich. Das Objekt befindet sich teils in einem renovierungsbedürftigen und in Teilen in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Netto-Jahresmiete beträgt knapp 8.200 Euro.
Die beiden Mehrfamilienhäuser am Grenzweg werden zum Mindestgebot von 200.000 Euro zur Versteigerung aufgerufen.
