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Rotasche und alte Vereinsgebäude prägen momentan das Bild des alten Sportplatzes.

SEG startet Vermarktung für 22 Einfamilienhäuser

'Exklusives Wohnen' am Stadtgarten

Die Stadtentwicklungsgesellschaft Herne (SEG) wird auf dem ehemaligen Sportplatz Schaeferstraße II alias Hippenwiese attraktive Wohnbauflächen schaffen. Unter dem Motto „Exklusives Wohnen mit kurzen Wegen in Herne-Mitte“ wurde für 22 Einfamilienhäuser neues Baurecht geschaffen. Oberbürgermeister Dr. Frank Dudda hat gemeinsam mit SEG-Geschäftsführer Achim Wixforth das Vorhaben am Mittwoch (16.9.2020) vor Ort auf dem Spielfeld vorgestellt.

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Stadtbaurat Karl-Heinz Friedrichs, SEG-Geschäftsführer Achim Wixforth und Oberbürgermeister Dr. Frank Dudda (v-l).

Das rund 16.500 Quadratmeter große Sportplatzgelände wurde durch den Bebauungsplan Nr. 256 „Schaeferstraße/ Am Stadtgarten“ überplant und sieht nun eine Bebauung mit Einfamilienhäusern vor. 22 Grundstücke mit einer Größe von knapp 500 bis über 1.000 Quadratmetern werden zur Verfügung stehen. Erschlossen werden 14 Grundstücke für Gebäude mit Satteldach durch die umgebende Schaeferstraße und Am Stadtgarten. Die übrigen acht Grundstücke werden in Zukunft über eine neu geplante Stichstraße erreichbar sein.

Die Vermarktung der neuen Häuser am ehemaligen Sportplatz Schaeferstraße beginnt bald.

Der Bebauungsplan schreibt für die acht Häuser ein Flachdachgebäude vor. Die Stichstraße erhält mittig eine großzügige Grünfläche, welche über eine hohe Aufenthaltsqualität verfügt und in einen neuen Gehweg in den Herner Stadtpark mündet. In der Grünfläche selbst wird das anfallende Niederschlagswasser gesammelt und der dortigen Vegetation zur Verfügung gestellt. Zudem wird es dadurch der Nachbarschaft erlebbar gemacht, anstatt direkt in der Kanalisation zu verschwinden.

SEG-Geschäftsführer Achim Wixforth zur Neubausiedlung auf dem früheren Sportplatz an der Schaeferstraße.

Begleitet wird die Gestaltung der zukünftigen Wohnhäuser durch eine Gestaltungssatzung und ein ergänzendes Gestaltungshandbuch, welche im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens aufgestellt wurden. Die SEG Herne möchte in den nächsten Tagen das Exposé veröffentlichen, ein genaues Datum nannte die SEG nicht. Ab dem Tag beginnt die Bietfrist für alle Interessierten. Dabei steht Interessierten ein Gebot pro Grundstück zu. Das Mindestgebot beträgt 450 Euro pro Quadratmeter Grundstücksfläche.

Ab Herbst diesen Jahres wird mit der Aufbereitung der Fläche begonnen. Mitte 2021 könnten die einzelnen Grundstücke an die Erwerber übergeben werden.

Kontakt SEG Herne für das Interessenbekundungsverfahren:

Philipp Brüggemann, Projektleitung, Tel. 02323 16-3272, philipp.brueggemann@seg.herne.de

Lukas Fetten, Projektsteuerung, Tel. 02323 16-3814, lukas.fetten@seg.herne.de

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Julia Köster, Projektassistenz, Tel. 02323 16-3813, julia.koester@seg.herne.de

| Quelle: SEG Herne